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뉴텝스 리스닝 교재 문제인데 명확한 이해가 잘 안되어서 질문해요..

W: I can't decide whether to rent or purchase a house.

M:You should always buy if you can.

W: But I heard there is a real estate bubble.

M:But renting is like throwing money away. Buying builds equity.

W:What if the housing values decrease significantly?

M: The prices will rebound later.

답: Homes will retain their value over time.

답이 '집이 will retain value over time'이 되는데

집 가격이 오르락 내리락 변동하는 것이 어떻게 retain value over time으로 설명되는지 이해가 잘 안되네요

이 답이 되려면 일정 가치를 지녀야 하는 거 아닌가요..? 집가가 내려가면 가치가 떨어지는 거고..

가치의 고저를 따지면 안되는건지, 단순히 '집=나의 자산' 이니까 임대 주택보다는 집(자기 소유)을 구입하는게

가치를 지닌다는 건지 .. 도와주세요!